Περιφερειακό Σχέδιο Μεταφοράς Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι

Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το καζίνο θα στεγάζει ξενοδοχείο 5 αστέρων, χώρους

Η απόφαση

Αφορμή, η διαβούλευση επί της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων της εγκατάστασης, η οποία εγκρίθηκε πριν από λίγες ημέρες από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής. Η αντιπαράθεση των δύο πλευρών συνεχίζεται: της εταιρείας που υποστηρίζει ότι το σχέδιό της είναι βελτιωμένο και θα έχει ελάχιστες επιπτώσεις στην περιοχή και όσων αντιδρούν -ανάμεσα στους οποίους και πέντε δήμοι- που υποστηρίζουν ότι η μεταφορά ενός «ναού του τζόγου» σε κατοικημένη περιοχή θα έχει ολέθριες συνέπειες στον κοινωνικό ιστό. Το επόμενο επεισόδιο «παίζεται» στο Συμβούλιο της Επικρατείας τον Απρίλιο, με την εκδίκαση πέντε προσφυγών κατά του σχεδίου. Στις 3 Απριλίου θα εκδικαστούν οι πέντε προσφυγές που έγιναν στο ΣτΕ υπέρ της ακύρωσης του σχετικού προεδρικού διατάγματος. Η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα σε άλλο σημείο, κάπου στην Αττική εκτός του δήμου Αθηναίων, προβλέφθηκε για πρώτη φορά στον νόμο 2206/1994 (με τον οποίο ιδιωτικοποιήθηκαν τα κρατικά έως τότε καζίνο).

CEO Chevron: Αρκετά πλοία δέχτηκαν επίθεση στο Ορμούζ τα τελευταία 24ωρα - "Όχι" σε πληρωμή διοδίων για τη διέλευση

Η ρύθμιση καταργήθηκε το 2002, όταν ξεκίνησε η πολλοστή απόπειρα του δημοσίου για ιδιωτικοποίηση του Μον Παρνές και επανήλθε το 2017 (ν.4499), τέσσερα χρόνια αφότου η Regency Casino υπέβαλλε επίσημο αίτημα στο κράτος. Αυτή η τελευταία ρύθμιση ακυρώθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας το 2021 (αποφάσεις 44-48), καθώς θεωρήθηκε ότι ήταν «φωτογραφική» (χωρίς να συντρέχουν λόγοι δημοσίου συμφέροντος που θα τη δικαιολογούσαν). Το Δημόσιο επανήλθε την ίδια χρονιά με νέα ρύθμιση (ν.4790/21), η οποία προέβλεπε νέο οικονομικό τίμημα (απευθείας στο Δημόσιο) και άλλη διαδικασία. Σε συνέχειά της, τον Μάρτιο του 2023 εκδόθηκε προεδρικό διάταγμα που ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι (στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας). Και ενέκρινε το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο, δηλαδή το νέο πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής όπου θα γίνει η μεταφορά (που με την πράξη αυτή μπαίνει στο σχέδιο πόλης), το ρυμοτομικό σχέδιο και τη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. εστίασης, αίθουσα συνεδρίων, χώρο πολιτιστικών και

μουσικών εκδηλώσεων, μεγάλους υπόγειους χώρους στάθμευσης κ.α.

Η αντίδραση

Χωμενίδης, η μελέτη έχει παραδοθεί στο δήμο Αμαρουσίου και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης. Με την έγκριση θα ενταχθούν στο σχέδιο περί τις 400 μικρές και μεγάλες ιδιοκτησίες, ενώ ο δήμος θα λάβει περί τα 25 εκατ. ευρώ ως εισφορά σε χρήμα (καθώς σε πολλές ιδιοκτησίες έχει πλέον εξαντληθεί ο συντελεστής και δεν μπορεί να cas kazino leykosia c2 δοθεί εισφορά σε γη). Στις 16 Νοεμβρίου 2018, πρόκειται να συζητηθεί στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων- ΚΕΣΥΠΟΘΑ το θέμα της «καθόδου» του καζίνο Πάρνηθας στην περιοχή του Αμαρουσίου. Το Eιδικό Χωρικό Σχέδιο αναμένεται να εισαχθεί προς συζήτηση στη συνεδρίαση της 16ης Νοεμβρίου 2018, μία εξέλιξη που έρχεται δεδομένου ότι πριν από ένα χρόνο, το Νοέμβριο του 2017 η κυβέρνηση, με νομοθετική ρύθμιση, επέτρεψε τη μετεγκατάσταση και μεταφορά του καζίνου της Πάρνηθας εντός του νομού Αττικής, σε συνέχεια της προώθησης των διαδικασιών για την επένδυση του Ελληνικού, που περιλαμβάνει επίσης τη λειτουργία καζίνο εντός του τουριστικού συγκροτήματος (Integrated Resort Casino). Σε πλήρη λειτουργία, το συγκρότημα εκτιμάται, με βάση πάντα το επενδυτικό

Ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα νέας γενιάς

Υπέρ της ακύρωσης του προεδρικού διατάγματος ασκήθηκαν πέντε προσφυγές στο ΣτΕ, οι οποίες έχουν προγραμματιστεί να εκδικαστούν στις 3 Απριλίου. Εν τω μεταξύ, cas axiopista kazino stin ellada η εταιρεία (ονομάζεται North Star Entertainment Α.Ε. – ανήκει στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου κατά 49% και το υπόλοιπο 51% κυρίως σε εταιρείες συμφερόντων Αφών Λασκαρίδη, Κόκκαλη και Λάμψα) προχώρησε στην κατάρτιση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ) της νέας εγκατάστασης, η οποία και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. • Η νέα μονάδα χωροθετείται σε έκταση 32,1 στρεμμάτων. Ακόμα 17,3 στρέμματα αποδίδονται στο δήμο ως κοινόχρηστοι χώροι ή ως «τράπεζα γης» για την ολοκλήρωση της πολεοδόμησης της ευρύτερης πολεοδομικής ενότητας.

Η παραχώρηση των 25 στρεμμάτων και το πράσινο της επένδυσης

• Περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων (320 κλίνες), σπα, καζίνο και αμφιθέατρο 1.400 θέσεων. •Ως προς τη διαχείριση της κυκλοφορίας, το νέο σχέδιο διευκρινίζει ότι τα απαραίτητα έργα (λ.χ. γέφυρα απευθείας εισόδου από την Κηφισίας, διαπλάτυνση παραδρόμου), ώστε να εξυπηρετηθεί η εγκατάσταση και να βελτιωθεί ευρύτερα η κίνηση θα κατασκευαστούν από την εταιρεία και είναι προϋπόθεση για την έναρξη λειτουργίας της μονάδας. Η κυκλοφοριακή μελέτη που συνοδεύει την ΜΠΕ, πάντως, δείχνει να υποεκτιμά την κυκλοφοριακή επιβάρυνση της περιοχής. Κατά τη διάρκεια του «κρίσιμου 14ώρου» (από νωρίς το πρωί έως νωρίς το βράδυ) που η κίνηση της λεωφόρου Κηφισίας είναι αυξημένη, η μελέτη υπολογίζει την επιβάρυνση σε μόλις 0,2%-1,1%, ενώ στις 9-10 το βράδυ (ώρα αιχμής για άφιξη στο καζίνο) σε 5,5%-7,3%. πλάνο, ότι θα προσφέρει τουλάχιστον 1.500 άμεσες θέσεις εργασίας, εκ των

• Ηλεκτρονικά παιχνίδια πόκερ και μαύρο ζαρι
• Παίγνια ρουλέτας με ζωντανό ντίλερ
• Διάφορα τραπέζια για παιχνίδια όπως μπακαρά και πόκερ
• Πολυάριθμες μηχανές φρουτάκια (slot machines)

οποίων, περίπου οι 600 θα είναι νέες, ενώ υπολογίζεται ότι θα

Επεκτείνεται και στην Πάρο η Radisson – Ανοίγει το νέο Punda Resort

«Δεν πρέπει κατά κανέναν λόγο να παρασυρθούμε σε συζητήσεις και επιχειρήματα ότι θα υποστεί η Λεωφόρος Κηφισίας κυκλοφοριακή συμφόρηση, ότι θα καταστραφούν πολλά δέντρα ή ότι θα κτιστούν πολλά τετραγωνικά κτιρίων. Θα προσφέρουν κυκλοφοριακές ρυθμίσεις, ανισόπεδους κόμβους, ή και νέους δρόμους, θα φυτέψουν πολλαπλάσια δέντρα, θα κάνουν και «δωρεές» στον Δήμο και ουσιαστικά θα έχει αποδεχτεί ο κόσμος τον τζόγο, που θα εγκατασταθεί πλέον ανενόχλητα στην περιοχή». Να σημειωθεί ότι πέντε δήμοι (Ηρακλείου, Βριλησσίων, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Φιλοθέης- Ψυχικού, Λυκόβρυσης- Πεύκης και Χαλανδρίου) έχουν δημιουργήσει κοινό μέτωπο ενάντια στο εγχείρημα. Από την πλευρά της η Regency υποστηρίζει ότι η αντίδραση απέναντι στο καζίνο είναι υπερβολική και πλέον χωρίς περιεχόμενο. «Τα καζίνο είναι πλέον ο “φτωχός συγγενής” του τζόγου στην Ελλάδα, αντιπροσωπεύοντας μόλις το 5,5%.

+400 εκατ. έσοδα από τελωνεία σε έναν χρόνο

Τα υπόλοιπα είναι είτε τα ψηφιακά παίγνια ή τα φυσικά καταστήματα του ΟΠΑΠ, που βρίσκονται ήδη παντού: από τις γειτονιές, έως τα κινητά τηλέφωνα», υποστηρίζει ο κ. Ιερωνυμάκης. Ενδιαφέρον πάντως έχουν και οι εξελίξεις στην ευρύτερη πολεοδομική ενότητα όπου βρίσκεται το επίμαχο ακίνητο (πολεοδομική ενότητα 5) η οποία φτάνει σχεδόν μέχρι την οδό Καποδιστρίου. Όπως εξηγεί στην «Κ» ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα και τεχνικός σύμβουλος στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πολεοδομική μελέτη είχε εγκριθεί το 2003. Όμως η πράξη εφαρμογής δεν ολοκληρώθηκε ποτέ για διάφορες αιτίες: σύμφωνα με τον κ. δημιουργηθούν περίπου άλλες τόσες έμμεσες θέσεις εργασίας από τη λειτουργία του.

Οι παρεμβάσεις στην Πάρνηθα και ο ρόλος του Δημοσίου

Χωμενίδη αρχικά επιβαλλόταν να γίνει με υπουργική απόφαση, μετά με προεδρικό διάταγμα με επισπεύδοντα το δήμο Αμαρουσίου, που ουδέποτε κίνησε τη διαδικασία. Σύμφωνα με τους αντιδρώντες στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πράξη εφαρμογής σκοπίμως δεν κυρώθηκε ποτέ, προκειμένου να εξυπηρετηθούν όσοι κατείχαν τις πιο προσοδοφόρες εκτάσεις. Σε κάθε περίπτωση, η μη ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής σημαίνει ότι η περιοχή όπου σήμερα βρίσκονται τα νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα, το κτίριο της ασφάλειας, η «Αυτοκίνηση» κοκ παραμένει… εκτός σχεδίου περιοχή. Σε κάθε περίπτωση, το προεδρικό διάταγμα του 2023 προέβλεψε ότι η πολεοδομική μελέτη όλης της περιοχής θα ανασυσταθεί με ευθύνη του ιδιοκτήτη του καζίνο (της North Star Entertainment ΑΕ) μέσα σε ένα έτος. Όπως αναφέρει ο κ. Ως προς την υλοποίηση της επένδυσης στη συγκεκριμένη

περιοχή, σύμφωνα με τις προβλέψεις του Ν.4499/2017, έπρεπε

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Ο χώρος που έχει προκριθεί αφορά το κτήμα Δηλαβέρη, μία ιδιόκτητη έκταση 50 στρεμμάτων στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη Λεωφόρο Κηφισίας και όπως προβλέπεται με βάση το υφιστάμενο σχέδιο, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη, η οποία θα αποδοθεί ως κοινόχρηστος χώρος προς χρήση στους κατοίκους. Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου, ενώ το 51% ανήκει στην Athens Resort Casino. Τα κεφάλαια για την υλοποίηση της επένδυσης θα προέλθουν εξ ολοκλήρου από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort. Πρόθεση των ιδιωτών επενδυτών είναι να δημιουργηθεί στο Μαρούσι ένας ολοκληρωμένος πόλος τουρισμού και αναψυχής, μέσα από νέα, μεγάλη επένδυση άνω των 100 εκατ. ευρώ, με «πράσινα» χαρακτηριστικά και θετικό, όπως επισημαίνεται, αναπτυξιακό αντίκτυπο στην περιοχή, για την οποία έχουν ήδη πραγματοποιηθεί εκτεταμένες συγκοινωνιακές μελέτες. να επιλεγεί «τοποθεσία με υπερτοπικό χαρακτήρα, πρόσωπο επί

• Ξεχωριστή αίθουσα για υψηλούς παίχτες (VIP)
• Καφετέρια και μπαρ με αναψυκτικά και ποτά
• Εστιατόριο με διεθνή κουζίνα
• Τηλεοπτική προβολή αθλητικών γεγονότων

κύριου οδικού δικτύου και

Το πεντάστερο ξενοδοχείο και η έναρξη λειτουργίας

Οπως αναφέρει, με την υλοποίηση των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων «οι επιβαρύνσεις από τη νέα εγκατάσταση είναι περιορισμένης ή ασήμαντης έκτασης». Από την άλλη πλευρά, όπως αναφέρει στην «Κ» ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Regency Entertainment (που διαχειρίζεται το καζίνο) Ιωσήφ Ιερωνυμάκης, η κυκλοφοριακή επιβάρυνση που θα προέκυπτε από ένα εμπορικό κέντρο ή ένα κτίριο γραφείων στην ίδια θέση (κάτι που ο νόμος επιτρέπει ακόμα και χωρίς τροποποίηση των χρήσεων γης) θα ήταν πολλαπλάσια από το καζίνο, το οποίο παρότι λειτουργεί σε 24ωρη βάση, έχει «αιχμή» μόνο τις βραδινές ώρες. Διευκρινίζει δε ότι η νέα εγκατάσταση δεν θα έχει εμπορικές χρήσεις. Από την άλλη πλευρά, η αντίδραση παραμένει έντονη και δεν εστιάζεται στο κυκλοφοριακό. Προχθές πραγματοποιήθηκε εκδήλωση στο Μαρούσι της Επιτροπής Αγώνα κατά της Μετεγκατάστασης του καζίνο με μεγάλη συμμετοχή, με τις ομιλίες να εστιάζονται στο θέμα της μεταφοράς ενός «ναού του τζόγου» μέσα στον αστικό ιστό (μεγάλη ήταν η συμμετοχή και ιερέων, καθώς διαβάστηκε στις εκκλησίες πρόσκληση της Μητρόπολης Κηφισιάς και Αμαρουσίου).

18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές

Μετά τα OPAP Stores που γέμισαν όλες cas froytakia koylocheris τις γειτονιές, έρχεται το καζίνο δίπλα σε μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, δίπλα σε τρία σχολεία», λέει στην «Κ» ο Βασίλης Μπακάλης, μέλος της Επιτροπής Αγώνα. «Και μαζί με τα καζίνο, έρχονται όλα τα συμπαραμαρτούντα». Ως προς την κυκλοφοριακή επιβάρυνση, «η περιοχή μας είναι ήδη ένα ατελείωτο πάρκινγκ λόγω των νοσοκομείων, ενώ η Κηφισίας έχει γίνει μαρτύριο. Το καζίνο πιστεύουμε ότι θα επηρεάσει όχι μόνο το Μαρούσι αλλά και όλους τους γύρω δήμους». «Η πάλη κατά του καζίνο πρέπει να είναι μονοσήμαντη: «πάλη κατά του τζόγου» τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγώτερο», ανέφερε στο μήνυμά του στη χθεσινή εκδήλωση ο ομότιμος καθηγητής του ΕΜΠ Γιώργος Σαρηγιάννης. πολυλειτουργικότητα (μέρος πόλου εμπορικών-πολιτιστικών-τουριστικών δραστηριοτήτων)».